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京唐港《海景嘉园》首付13万 通透全明两居 可以洋房 何必高层

转载 京唐港社区2020/09/20 16:14:38 发布 来源:京唐港社区 作者:京唐港社区 25176 阅读 0 评论 0 点赞

海景嘉园 首付13万 通透全明两居

可以洋房 何必高层







一、品牌介绍

    荣泰房地产开发有限公司于2003年6月组建,原名为唐山海港荣泰房地产开发有限公司。2006年1月,加入河北明盛实业集团。6月,更名为乐亭县荣泰房地产开发有限公司。公司注册资本4000万元,开发资质贰级。公司已经成为本地区房地产开发领域的重要骨干企业,是乐亭县综合实力最强、发展规模最大的房地产民营企业之一。

乐亭县荣泰房地产开发有限公司按照现代企业制度的管理模式,实行高效灵活的经营管理机制,努力把事业做实、做大、做强。公司下设综合部、工程部、技术部、财务部、市场营销部等个部门,各部门通力合作、团结奋进,务实重干、勇于开拓,形成了一个坚强的企业团队。公司技术实力雄厚,具备从规划设计、施工管理到市场营销等综合开发的能力,可承揽大中型住宅小区及公共设施的开发建设任务。

乐亭县荣泰房地产开发有限公司成立以来,本着“打造精品社区,引领住宅潮流”的产品理念和市场定位,抓住乐亭新城及唐山海港开发区加快发展建设的机遇,承接了大批房地产开发项目,开发建设面积近百万平方米。公司承建的工程获省、市级优质工程及市级文明工地等荣誉称号多项,形成了较高的知名度和美誉度,打响了“荣泰”的品牌。自年起,公司连续三年创税收超1亿元,取得了良好的经济和社会效益,公司将以改善本地区的住房条件和美化城市环境为己任,积极营造居住消费新时尚,创造居住生活新感受。 

近年来,开发建设的主要项目有:

乐亭县健康家园住宅楼、东方嘉园住宅楼、范庄村平改楼、御景嘉园东西区、玉泉家园、商业广场步行街及唐山海港开发区润港嘉苑、鼎秀家园等项目。

海景嘉园售楼处热线:0315-5368777


二、区位介绍

咱们项目位于唐山海港经济开发区,海港经济开发区的发展规模在河北省130多个省级开发区中名列前茅,2016年成功获批河北省开发区发展综合示范试点,并被列入全省重点支持发展的开发区。经过20多年的城市建设,海港开发区的基础设施日臻完善,临港产业不断聚集,经济实力显著提升,人口也越来越多。随着教育、医疗、交通及商业配套的不断提升完善,未来发展潜力无限。

本项目位于:海港开发区海安路与港兴大街交汇处口(8月1日港兴大街大车全面禁止通行)。


三、配套介绍

教育配套:居住在这里,可以尽享优质教育资源。二小二中学区房,将来会小区周边规划了六小六中(不对客户承诺)

生活配套:小区生活配套也是十分丰富,除了小区自身的商业配套外。一公里生活圈:第一幼儿园,第二小学,第二中学,唐山海港医院 ,唐山海港汽车站,唐山港大厦,夏日超市,信达市场,海港标准化市场,港务局,护林新河孙中山公园。三公里生活圈:浅水湾景区,祥云岛浴场,金沙滩浴场,唐山湾国际旅游岛。

医疗配套:距离项目3公里的地方,有港区内唯一一所非营利性综合医院——唐山海港经济开发区医院。它也是一所二级综合医院,为您的健康保驾护航。

旅游配套:项目周边的旅游景区包括唐山国际旅游度假岛、龙岛、曹妃甸湿地公园、多玛乐园等丰富旅游资源。73平方公里的三岛旅游区、40平方公里的龙岛旅游区、蚕沙口、妈祖庙等旅游资源极大地促进了海港开发区的经济繁荣与发展。被这些优质旅游资源“包围”着的滨海首府,在旅居生活的基因上,优势天然。

您住在这里,从教育、休闲、医疗、交通各方面都能得到满足,是您置业的不二之选。


四、项目介绍

您现在所看的就是海景嘉园效果图,规划占地面积为31205㎡,总建筑面积为43700㎡,项目集住宅、商业街等多元业态组成,致力于打造海港开发区地标性城市品质宜居项目。

其中住宅规划7栋,总户数340 户,均为电梯洋房产品,容积率仅1.39,小区楼间距达39米,首层架空车库136个,室外停车位216个,一层商业24户二层商业3户,14个储藏间。最大限度降低住宅全噪音对住宅的干扰,让业主充分体验高端产品带来的完美居住可能性。

为达到户户观景的效果以绿色健康为主题,打造安静、便捷、安全、舒适的绿色生态住房。小区采用园林设计秩序井然,有条不紊,仪式感极强,这样的规划使户户有景的同时,也很好的保证了整个小区的全天候通风采光,同时能将小区的绿化集中。无论是从美学还是从文化层面,都让居者获得感官的愉悦和情操的陶冶,是追求高品质生活的首选。

项目主力户型为117㎡舒享三房及90㎡品质改善二居和125平大三居,均为南北通透,明厨明卫,户型方正大气,得房率高。


五、物业介绍

乐亭县龙佳物业服务有限公司,物业费1.2元。








户型推荐






《海景嘉园》–A户型推荐

实用两房,分寸必用,享受惬意生活

舒阔客厅,礼献和睦家庭

观景阳台,揽纳自然风情,富氧生活唾手可得

阳光主卧,让和煦阳光洒满每个角落

阔境L型厨房,烹饪操作得心应手

全明设计,干湿分离,自然健康











《海景嘉园》–B户型推荐

实用两房,分寸必用,享受惬意生活

舒阔客厅,礼献和睦家庭

观景阳台,揽纳自然风情,富氧生活唾手可得

阳光主卧,让和煦阳光洒满每个角落

阔境L型厨房,烹饪操作得心应手

全明设计,干湿分离,自然健康











《海景嘉园》-C户型推荐

雅致三房,回家,是享受生活的开始

南北通透,阳台、客厅、餐厅纵贯,成就广域视野

大开间客厅,宽敞舒适呈现尊荣

海景阳台,视野无限开阔,尽揽极致风光

宽敞主卧,独立卫生间,私密生活品质尽显

轩敞书房,风雅静逸,主人尊荣不彰自显

动静分区,干湿分离,从容双卫,尽享生活便利

全明设计,厅房厨卫,间间通风采光









1. 容积率低洋房社区容积率低,绿化率高,舒适度更高

2. 建筑形体更优洋房为板式建筑,高层为塔式建筑

3. 公摊更低洋房公摊低,得房率高,实得面积更大

4. 面宽更宽/布局更优洋房为板式全南北通透布局户型面宽更宽,通风采光更佳

5. 梯户配置高洋房电梯配置更高,乘梯出行更快捷方便

6. 居住人口更少洋房社区居住人口更少公共空间更大,品质更高

7. 安全性更高洋房楼层低,安全性更高

8. 工期更短洋房楼层低、工期短可更早入住,节约租住成本

9. 保增值能力更强洋房供应少、更具稀缺性后期保值增值能力更强

10. 变现能力更强洋房品质、舒适度更高且更具稀缺性后期交易更容易

11. 项目户型优势格局方正分区明确全明户型

12.项目首次开盘低价入市

(板楼与洋房对比)

板楼

塔楼

居住舒适度

多为南北通透

户型方正

易出现暗厨

暗卫

户型优劣势

各户型优劣势差距小

户型均好性差

住户密度

住户不多

较清净

居住密度高

电梯使用频繁

面积使用率

住户使用率高

住户使用率低

土地使用性

土地占用大

开发成本高

节约土地资源

房价较低

管理成本

居住人口少

管理更具秩序

居住人口多

管理难度高

海景嘉园售楼处
热线:0315-5368777

荣泰—海景嘉园

       顺销中,恭迎品鉴 

开发商: 荣泰房地

产权:70年,五证齐全

产品:7-8层电梯洋房

装修状态:毛坯

交房时间:2021年12月底

户型:90-125㎡全明户型

层高:3米

楼间距:39米

绿化率:35%

容积率:1.39

  

售楼中心:信达商场对面

️售楼热线:0315-5368777

本土实力房企,海港学区房,户型合理舒适,小区配置完善,升值空间大





END




“在看”扩散,提醒更多人知道
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